Готовимся выставлять дом на продажу. Где-нибудь в начале января выйдем на рынок. Пока что последовали всем (ну почти всем) советам stager (не знаю, как перевести на русский: что-то типа "декоратор по подготовке дома к продаже", - человек, дающий советы, как представить свою недвижимость в наилучшем свете), основным из которых - лейт-мотивом всего процесса - было "все убрать".
ВСЕ. Ну, кроме самых основных предметов мебели: диван, там, кресла, стол... Также она дала советы по перестановке мебели: здесь должна быть гостиная зона, а здесь - столовая, и т.п. У нас-то раньше наш огромный стол стоял у окна; мы любили за едой любоваться нашим чудесным видом (дом расположен на пригорке). Однако, в выставочную концепцию этот стол, увы, не вписывался, пришлось его отнести в гараж (все ненужные вещи разрешили складировать в гараже - это общепринятая практика), и заменить маленьким.
Сегодня провели "учения": поскольку мне теперь довольно часто придется приводить дом в выставочное состояние, сегодня перед приходом агента решили первый раз подготовить дом для показа. Пока что только агенту. Занял процесс около 6 часов; при том, что вчера вечером мне помогал муж, а сегодня он развлекал ребенка, пока я убиралась. Во время подготовки к реальным показам такой роскоши, боюсь, не будет, т.к. муж будет на работе.
Ниже - много-много фоток, на которых можно полюбоваться, как выглядит дом для продажи, а не для жизни. (если кликнуть на фото, можно будет увидеть их в лучшем качестве)
|
Главная ванная - вид от двери |
|
Главная ванная |
|
Главная ванная - джакузи |
|
Столовая зона (для ее организации прикупили скатерть и чехлы на стулья) |
|
Гостевая спальня (вообще-то тут наш мальчик спит: детской кроватки ему мало!) |
|
Коридор |
|
Детская. Вот где пришлось убираться больше всего!!! |
|
Кухня и прихожая. Эх, наверное, коврик здесь лишний... Хотя, иначе куда посетители будут свою обувь ставить?! |
|
Гостиная |
|
Тоже гостиная (стэйджер порекомендовала на место нашего обеденного стола перенести и поставить к окну кресло из гостевой спальни) |
|
Гостиная с перегородкой (эх, когда-то перегородка была раскрашена разноцветными кружочками... все пришлось перекрасить в стандартный белый цвет. Если наши экзерсисы с двухцветными стенами в гостиной прошли, то тут стэйджер стояла намертво) |
|
Гостиная. Как это ни удивительно, но стэйджер прониклась нашим цветовым решением стен, а также ей понравились мои картины. Поэтому все это оставили. :) |
|
Главная спальня. Здесь убирать пришлось меньше всего; разве что с комода хлам убрать. :) |
|
Recreation room (комната отдыха??). Когда-то служила нам кладовой... Мы не любители торчать в подвале. |
|
Тоже recreation room. В этом углу по совету стэйджера организовали домашний офис. |
|
Вторая ванная, точнее, душевая. |
|
Прачечная с умывальником. Кроки на заднем плане явно лишние. |
Агент был очень впечатлен проделанной работой и сразу повысил цену нашему дому. Теперь дом снимет профессиональный фотограф, и через пару недель нас уже можно будет найти на MLS. :)
P.S. Сама сейчас просматриваю эти фото и понимаю: на них совершенно не виден объем труда. Ну, комнаты, ну, пространство... А то, что обычно данное пространство засеяно различными предметами (преимущественно, игрушками), остается за кадром...
Дом не узнать, я бы сказала минимум сутки работы. надя, молодец.
ОтветитьУдалитьГы, вот и агент был тоже впечатлен! :)))
УдалитьСпасибо. :) Мы старались. :) Ты-то хорошо знаешь, как обычно выглядит наш дом! :)))
На самом деле, я забыла об этом упомянуть в посте - как-то уже выветрилось из головы, - выносить все лишнее в гараж и освежать подкраску мы начали месяц назад. :) То, что я сейчас описываю, - это уже завершающая стадия подготовки к показу, когда убирается "жизнь", т.е. полностью освобождаются все поверхности.
УдалитьКакой бешенный объем работы! А стейджер работает вместе с агентом или сам по себе?
ОтветитьУдалитьСтейджер работает и вместе с агентом, и сама по себе тоже. Т.е. у нее маленькая фирма, оказывающая услуги по стэйджингу, дизайну интерьера, и т.п.
УдалитьОбычно у каждого агента есть свой стейджер, с которым он работает в команде, и услуги которого оплачивает (клиент как правило никогда не платит отдельно стейджеру).
А еще в команде у агента есть профессиональный фотограф. ;-)
Да, а самое противное, что это не один раз надо сделать, а теперь на ближайшие два месяца приведение дома в выставочное (или как мой муж говорит "безжизненное") состояние будет моей работой...
ОтветитьУдалитьВот это, кстати, интересно. Мы вчера с мужем обсуждали, что когда ходишь по всяким модельным домам они в интеръере пытаются добавиль немного "персональности": в комнатах есть вещи, которые можно назвать личными - какие-то бутылечки в ванной, полотенца сложены, в спальнях на тумбочках книги, в зале тоже всякие скульптурки-пылесборники... А тут ты говоришь сказали всё убрать...
Удалить"Жизнь" "жизни" - рознь. :) В модельных домах все продумано до мелочей, я думаю. :) И потом, мне кажется, у модельных домов и б/у домов на продажу разные цели. Модельным домам надо наоборот придать жизни, чтобы люди заходя в этот абсолютно новый необжитый дом, почувствовали уют; домам же с историей надо придать вид, как сказала один из просмотренных нами агентов, "чистого холста", на котором покупатель "рисует" свой дом, интерьер...
УдалитьКрууууто!
ОтветитьУдалитьПрям красотища! И таки представляю, сколько сил убито на такую разборку.
Надя, если тебе до конца января нужна будет помощь с разборками, дай мне знать - я могу прийти помочь - мама посмотрит за малышами.
Настя, спасибо большое за предложение помощи!!! Учту!!
Удалить