вторник, 21 января 2014 г.

Дом продан!

6 дней на рынке (из них - первый день только в закрытой риэлторской базе), 10 показов + 1 повторный, на 6 день - предложение о покупке; сторговались на цене, которая нас очень даже устроила. В субботу прошли техинспекцию, а позавчера вечером агент повесил нам красивую надпись SOLD на табличку "HOUSE FOR SALE". Мы еще даже не успели фотки с фотоаппарата скачать, где была снята эта достопамятная табличка...

Риэлтор наш, конечно, молодец! Пашет, по-моему, 24/7 и при этом весьма эффективно!



Теперь осталось что-то себе выбрать, но это уже совсем другая история...

пятница, 17 января 2014 г.

Хозяйке на заметку

В ходе подготовки к продаже дома, пользовались следующими средствами, которые могут оказаться полезными еще кому-либо:

1) Mr Clean M.Net Magic Eraser - это такие губки, бывают разного размера, отлично моют стены. Намочить, отжать, потереть стену, потом протереть влажной чистой тряпкой. И в некоторых местах, как выяснилось, можно стену не красить! Стена смотрелась, как новая! Конечно, это не везде работает: например, в одном месте стены были сильно поцарапаны елозившим по ним стулом; там пришлось красить.

2) CLR Biodegradable Bath & Kitchen Cleaner - желтый такой флакон. Как следует из названия, хорошо для оттирания ванных и кухонь (плитки и т.п.). Очень существенным преимуществом является отсутствие запаха. Как справедливо заметил мой муж, когда заходишь в дом, и там воняет резкими моющими средствами - сразу возникают разные мысли, что это такое пытались отмыть. Да и вообще любые резкие запахи раздражают посетителей; мы поэтому старались по максимуму проветривать перед показами.

3) Дезинфицирующие салфетки Clorox (или Lysol). Мы ими вообще-то пользуемся всегда в повседневной жизни. Они очень удобны потому, что во-первых, протирают, моют и дезинфицируют, а во-вторых, после них не надо смывать водой. Я, например, плиту и столешницу этими салфетками часто протираю: очень быстро получается! Но они, к сожалению, воняют.

среда, 15 января 2014 г.

Еще домик

Посмотрели еще один домик - в районе школы с рейтингом 7,3.

Сначала мы были настроены очень скептически по отношению к нему из-за возраста: он старше обозначенных нами желаемых границ. Однако, дом нас приятно удивил!.. Окна хорошие, не дует, гараж на 2 машины, при чем, в отличие от вчерашнего, туда спокойно влезает все, что нам нужно! Никаких протечек, все во вполне приличном состоянии... ну, да, кухня деревянная и крашеная в белый цвет (здесь так принято), но смотрится это вполне нормально. Кухня большая, много места для готовки и хранения; единственный недостаток - холодильник далеко от плиты и мойки, т.е. не образует грамотный "рабочий треугольник", как меня учили в салоне кухонь. Зато можно поставить наш большой стол! И вообще как-то дом показался очень просторным, много пространства!.. Декор, конечно, оставлял желать лучшего, но это мелочи. Подвал производил тоже неплохое впечатление.

Единственный повод для беспокойства - наш риэлтор обратил внимание, что душевая, возможно, имеет протечки, или потенциально может течь.

Но в общем и целом, мы пришли к выводу, что если вдруг нас припечет и надо будет быстро принимать решение, куда нам съезжать, то этот дом мы возьмем. Цена к тому же очень хорошая.

А по поводу вчерашнего дома в Лорелвуде, риэлтор сказал, что есть люди, которые покупают дом, но ничего с ним не делают, пока не накапливается много чего, требующего капитального ремонта. "Крышу, - говорит, - они починили в 2010 году только потому, что она протекла: эти пятна на потолке - это протечки с крыши, у них уже не было выбора. Но могли бы хотя бы после этого потолки отделать, чтобы не вызывать лишних вопросов!.." А зачем? Дом в Лорелвуде продастся и так...

вторник, 14 января 2014 г.

"Я б в инспекторы пошла - пусть меня научат" или "зачем я, буренка, тебя продаю?"

Посмотрели мы сегодня один домик. Несколько выше нашей ценовой категории, но если поднапрячься, то мы пролезаем, хотя и "с мылом". Главное - дом в Лорелвуде и двухгаражный! С виду очень приличный! Вчера риэлтор прислал нам выписку из своей риэлторской БД - на MLS дома еще не было, - и сказал, что надо бегом бежать смотреть.

воскресенье, 12 января 2014 г.

Налетай, торопись, покупай недвижимость!

Клиенты валят косяками. На выходные у нас было назначено 7 просмотров!.. Первый - в 9 утра в субботу. :)) При чем, это был повторный просмотр: люди, побывавшие в доме в четверг, захотели посмотреть его еще раз, в субботу с утра (кто-то из них в этот день работал, поэтому так рано). Мы с мужем подумали, что за сходный куш они могут любоваться нашим домом "24х7". :)

четверг, 9 января 2014 г.

Мы на эМэЛэСе!

Наш дом на MLS

Конечно, когда он продастся, эта ссылка исчезнет, но фото в предыдущем посте есть, хоть и не профессиональные.

Как-то когда я обнаружила табличку на нашей лужайке у дома "Дом на продажу", в голове всплыли вехи: "Иммиграция в Канаду", "Перелет", "Landing", "Съем первой хаты", "Покупка первой машины", "Первая работа" (у мужа), "Покупка первого дома"... Теперь "Продажа первого дома" :)))

Есть еще одна важная веха в нашей жизни - рождение ребенка, но это уже общечеловеческое, не имеющее отношение к смене страны/среды обитания...

Кстати, сегодня был еще один просмотр - на этот раз с 19.30 до 20.30, и агент сообщил нам об этом около часа дня - за 6 часов, как он и предупреждал вначале. Но мы в этот момент были в Торонто, ездили в Аквариум (наконец-то и мы добрались до этого места!), поэтому к показу подготовились еще до выезда.

среда, 8 января 2014 г.

С первым показом!

Сегодня официальный день выставления на продажу нашего дома. Вчера привезли и поставили табличку "House for Sale" - прям как-то даже волнительно сделалось. Первый раз продаем дом!.. Я даже сфотографировала эту табличку, правда, пока не выудила из фотоаппарата.

А сегодня, когда садилась в машину у хиропрактора ехать домой (деньги на мобильнике, как это бывает, в самый неподходящий момент кончились), получаю смс от риэлтора о том, что показ через полтора часа!.. Конечно, не оставалось ничего другого, кроме как взять под козырек: партия сказала "Надо!", комсомол ответил "Есть!" :))

Никогда в жизни я еще так быстро не убиралась, особенно учитывая, что делать мне это пришлось под непрерывный ор и истерику ребенка. Он так хотел, чтобы я с ним поиграла!..

Хорошо еще, что у нас было более-менее убрано, т.к. я готовилась заранее. Но если бы знала про показ хотя бы часа за 4, подготовилась бы еще лучше, точнее, не лучше (я и так все вылизала), а спокойнее. Большая разница.

Муж удачно рано пришел с работы: планировалось, что я к 6 поеду в детский центр записываться на программы, а он посидит с малышом. В общем, муж взял на себя кормление голодного ребенка и усаживание его в машину (последние штрихи наводить гораздо легче без ребенка), а я все домывала и прятала. И одевала на стол-стулья праздничные наряды. :)) Почему-то очень вспоминается "Как царь Петр арапа женил": эпизод, когда готовятся к приезду царя и все убирают, одеваются и т.п. по-европейски. Так и мы перед показом. Разве что "толстомясую" на стену не вешаем. :)))

Отдельное спасибо Насте и всей ее семье, что приютили! :)

Теперь в таком выставочном режиме нам жить какое-то время...

пятница, 3 января 2014 г.

"А будете ругаться - вообще не поползу!.."

Получили письма из Министерства иммиграции и гражданства Канады. В них написано, что в Министерстве приступили к изучению наших Residence Questionnaires (мы их отправили летом 2012 года). "В ближайшие месяцы вас пригласят на экзамен, а пока можете подготовиться".

Учитывая прогнозы - 48 месяцев - 18 месяцев не так уж много. Хотя, как муж справедливо заметил, "ближайшие месяцы - это могут быть и ближайшие 48 месяцев..."

Еще вчера вновь открылась программа спонсорства бабушек и дедушек. Я кинулась оформлять спонсорство на мою маму.

Анкет стало больше, вопросов в них - тоже, про тонкости и трудности заполнения (из разряда указать специализацию обучения, а на соответствующую ячейку отводится места на одно слово!..) я промолчу.

Сроки ожидания - 42 месяца (в среднем). На мою свекровь подавали документы на спонсорство в июне 2011, так сейчас в Министерстве рассматривают дела за весну 2010г!

И тем не менее, мне надо спешить с подачей документов на маму, т.к. принимают лишь 5000 заявлений в год; кто не успел - тот опоздал, подает все заново в следующем году. Т.е. не успею сейчас - к тем 4 годам еще минимум год прибавится. :(

среда, 1 января 2014 г.

Очень жизненное

Муж прислал с баша:


xxx: тут конфеты разные хорошие предлагают, ты что-нибудь хочешь?
yyy: да, спать
xxx: а из сладкого?
yyy: сладко спать